Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé sur le boulevard de Bonne Nouvelle, au cœur d’un quartier commerçant et très recherché du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur rue et d’un flux régulier de résidents, de professionnels et de visiteurs. À proximité des Grands Boulevards, du Sentier et de la place de la République, il profite d’une desserte pratique par les lignes de métro 4, 8 et 9.

Développant environ 45 m² en duplex, le local comprend 25 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et 20 m² au premier étage. Lumineux et fonctionnel, il offre une surface de vente facilement aménageable. Il conviendra notamment à une boutique de prêt-à-porter, de décoration ou à un concept-store, ainsi qu’à toute activité sans nuisance compatible avec la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 36 144 € HT HC, soit 3 012 € HT HC par mois. Un droit d’entrée de 40 000 € est demandé. Conditions du bail à confirmer auprès du bailleur.