Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé dans un quartier recherché du 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant attractif et d’une bonne zone de chalandise, offrant une visibilité intéressante pour une enseigne ou un porteur de projet.

D’une surface totale de 45 m², le local est entièrement agencé et actuellement exploité en épicerie fine. Une déspécialisation est possible, hors restauration chaude, et le local dispose d’une licence de vente à emporter.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail commercial 3/6/9 en cours. Le loyer annuel est de 21 600 € HT hors charges (1 800 € HT par mois), et le droit d’entrée s’élève à 60 000 €.