Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé rue Neuve-des-Boulets, dans un secteur vivant et recherché du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 100 m² profite d’un emplacement en angle, d’un accès indépendant et d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité sur rue ainsi qu’un bel apport de lumière naturelle. Les stations Rue des Boulets et Nation se trouvent à proximité.

Entièrement rénové, le bien comprend 80 m² en rez-de-chaussée et 20 m² de sous-sol exploitable. Ses finitions contemporaines — parquet clair, murs blancs et spots encastrés — s’accompagnent d’un comptoir d’accueil, d’une kitchenette équipée et de sanitaires avec douche et WC. Un rideau métallique motorisé complète les équipements. Le local convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, hors activités nécessitant une extraction.

Le loyer annuel est de 27 600 € HT et hors charges, avec 200 € de provisions mensuelles sur charges. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie de 6 900 € et aucun droit d’entrée. Disponibilité immédiate.