Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Situé dans le secteur Voltaire–Charonne, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 30 m² bénéficie d’un environnement commerçant dynamique, d’enseignes de proximité et d’un flux piéton régulier. Sa façade de 2 mètres lui assure une visibilité sur rue.

Actuellement occupé par une serrurerie, le local comprend un espace de vente de 14 m² et une réserve fonctionnelle de 16 m², avec une hauteur sous plafond de 2,7 mètres. Il convient à une activité artisanale ou à des services de proximité ; une reconversion en épicerie fine ou en restauration sans nuisances peut également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires. Le local ne dispose pas d’extraction.

Cession de bail avec un loyer annuel de 10 620 € HT HC (soit 885 € par mois), des charges locatives de 85 € HT par mois et un droit d’entrée de 10 000 €. Honoraires : 5 000 € HT.