Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du Palais Garnier et de l’InterContinental, ce local bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement commerçant et très fréquenté. Sa visibilité et son accessibilité sont renforcées par la proximité de la station Opéra, desservie par la ligne 7, ainsi que par de nombreuses commodités.

D’une surface totale de 85 m² répartie sur trois niveaux, le bien comprend un espace d’accueil de 26 m² en rez-de-chaussée, un bureau de 27 m² au premier étage avec dégagement et placards, cuisine, salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de conférence ou de stockage de 32 m² en sous-sol. Disponible immédiatement, il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 240 000 € HT HC, soit 19 920 € par mois, avec 80 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer.