Local commercial à louer – Paris – 31 m²

Situé dans le quartier commerçant de Niel-Wagram-Villiers, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché entre les stations de métro Ternes et Courcelles. Il profite d’un flux piéton important, d’un axe routier fréquenté et d’un environnement mêlant bureaux, commerces et habitations, à proximité de nombreuses enseignes reconnues.

D’une surface totale de 31 m², le local comprend 22 m² en rez-de-chaussée et 9 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Sa façade de 4 mètres offre une belle visibilité sur rue. Il convient à de nombreuses activités, notamment la restauration sans nuisances, la cosmétique, le prêt-à-porter, l’épicerie fine, la téléphonie, la fleuristerie ou encore la pâtisserie et le traiteur.

Le loyer annuel s’élève à 27 096 € HT et hors charges. Le droit d’entrée demandé est de 50 000 €. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail.