Local commercial à louer – Paris – 177 m²

Au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 177 m² de plain-pied bénéficie d’un beau linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité. Sa configuration rare avec un accès indépendant sur rue et un second accès par la cour permet une exploitation flexible.

Classé ERP 5, le local a été intégralement rénové et décloisonné par le propriétaire. Son espace ouvert et ses beaux volumes fonctionnels se prêtent à toute activité autorisée, hors activités nécessitant une extraction ou générant des nuisances.

Loyer annuel : 106 200 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 26 550 €. Honoraires : 31 860 €.