Local commercial à louer – Paris – 54 m²

Situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier commerçant Lafayette–Cadet–Maubeuge, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des stations de métro Poissonnière et Cadet. Son environnement animé, fréquenté par une clientèle de bureaux, de résidents et de touristes, ainsi que sa façade de 5 mètres, lui assurent une bonne visibilité.

Le local développe 54 m² de plain-pied et comprend une salle de réception d’environ 30 couverts ainsi qu’une cuisine équipée. Il dispose notamment d’une extraction avec conduit de cheminée de 400 mm, du gaz, du triphasé, de plusieurs points d’eau et de toilettes. Une configuration adaptée à une activité de restauration, avec une affaire présentée comme prête à exploiter.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 38 016 € HT HC (2 534 € par mois), auquel s’ajoutent 120 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 90 000 €.