Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Situé dans le quartier très commerçant des Ternes, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des métros Ternes et Porte Maillot. Entouré d’enseignes reconnues et porté par un environnement mêlant commerces, bureaux, habitations et fréquentation touristique, il profite d’une belle visibilité et d’un flux régulier.

D’une surface de 55 m² en rez-de-chaussée, le local comprend une belle surface de vente ainsi qu’une arrière-boutique pouvant servir de réserve ou d’espace de stockage. Il dispose également de toilettes et d’un point d’eau. La qualité de l’emplacement, de la décoration et du mobilier en fait une adresse adaptée notamment au prêt-à-porter, aux chaussures, aux accessoires de luxe, à la maroquinerie, aux montres ou aux bijoux.

Le loyer annuel s’élève à 49 200 € HT et hors charges, soit 4 100 € par mois, auxquels s’ajoutent 120 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 110 000 €. Les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’agence.