Local commercial à louer – Paris – 185 m²

Située dans le secteur recherché et dynamique de Bercy, à proximité de l’Accor Arena, cette boutique d’angle bénéficie d’une excellente visibilité au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris. Son emplacement constitue un atout pour une activité souhaitant profiter d’un environnement animé et d’une forte exposition.

Le local développe 185 m², répartis entre 150 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol. Il offre une belle hauteur sous plafond et dispose d’une extraction neuve, permettant d’envisager différents projets commerciaux, notamment une activité de restauration sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 109 992 € HT HC. Les charges locatives sont récupérées sous forme de forfait mensuel et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.