Local commercial à louer – Paris – 25 m²

Située rue Mouffetard, au cœur du quartier du Jardin des Plantes dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement commerçant et touristique à fort flux piéton, au sein d’un environnement dynamique de commerces de bouche et d’enseignes reconnues. En rez-de-chaussée, elle dispose d’une façade de 3 mètres linéaires et d’une possibilité de terrasse.

Le local développe une surface totale de 25 m². Il convient notamment à une activité de cuisson sans extraction et de vente de cookies, ainsi qu’à la vente de glaces, de boissons chaudes et froides et de produits accessoires liés à l’univers de la cuisine.

Cession de droit au bail avec un loyer annuel de 46 360 € HT/HC et un droit d’entrée de 70 000 € net vendeur. Les charges locatives s’élèvent à 1 800 € et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer.