Local commercial à louer – Paris – 340 m²

À Paris 12ᵉ, dans le secteur Bel-Air / Michel Bizot, ce local commercial de 340 m² de plain-pied bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, au cœur d’un environnement résidentiel et tertiaire dynamique. Bien desservi par les métros Michel Bizot et Bel-Air, plusieurs lignes de bus et le tramway T3a, il offre une bonne accessibilité pour la clientèle comme pour les équipes.

Lumineux grâce à ses skydomes, le local dispose d’un accès privatif sur rue ainsi que d’un accès par les parties communes. En bon état, il comprend une cuisine et des locaux sociaux, offre une hauteur sous plafond de 2,75 à 3 mètres et peut être décloisonné. L’accès PMR est prévu et une mise aux normes ERP est envisageable. Sa configuration et le faible nombre de porteurs permettent d’accueillir diverses activités : services, activité médicale, showroom, équipement ou concept de destination.

Le loyer annuel s’élève à 152 400 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC ; les modalités du bail sont à préciser.