Local commercial à louer – Paris – 98 m²

Au cœur du quartier Saint-Ambroise, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 98 m² bénéficie d’un emplacement en angle sur un axe fréquenté. Ses 15 mètres de linéaire de façade lui assurent une visibilité remarquable auprès d’une clientèle de passage et de proximité, au sein d’un environnement commerçant dynamique. La station Père-Lachaise se trouve à environ 60 mètres, avec plusieurs autres stations de métro accessibles à proximité.

La surface permet d’envisager une activité de tous commerces, à l’exception des activités générant des nuisances, sous réserve des autorisations nécessaires. Le local est proposé à la location dans le cadre d’un nouveau bail commercial consenti par le propriétaire. Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires, d’un montant de 12 600 € HT, ainsi que la taxe foncière sont à la charge du preneur.