Local commercial à louer – Paris – 215 m²

Situé rue de Turbigo, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur un axe commerçant très dynamique. Le fort passage piéton et l’excellente visibilité en font une adresse idéale pour développer une activité et capter une clientèle variée.

Le bien offre environ 215 m² répartis entre 125 m² en rez-de-chaussée et 90 m² en sous-sol, accessible par escalier. En très bon état général, il dispose également d’un monte-charge, pratique pour la logistique et l’exploitation quotidienne. Ses volumes et sa configuration se prêtent à de nombreux projets : showroom, prêt-à-porter, concept store, commerce d’équipement, activité de services, bureaux, galerie ou espace de bien-être.

Le loyer annuel est de 71 040 € HT HC, soit 5 920 € HT par mois, avec 300 € de charges mensuelles. Le local est proposé dans le cadre d’une cession avec un droit d’entrée de 300 000 €.