Local commercial à louer – Paris – 140 m²

Situé au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur recherché de Bastille–Ledru-Rollin et à proximité du métro Faidherbe-Chaligny, ce commerce bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité, au sein d’un quartier animé.

D’une surface totale d’environ 140 m², le local comprend 110 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, aménagé en espace de stockage et vestiaire. Il dispose d’un conduit de cheminée, d’un point d’eau, de WC, ainsi que du triphasé, d’un compteur bleu et du gaz. Il se prête notamment à une activité de restauration, de traiteur ou de boulangerie.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est nul. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail.