Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Ledru-Rollin et de nombreuses enseignes dynamiques, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité pour accueillir une clientèle de quartier.

D’une surface totale d’environ 80 m², il comprend un rez-de-chaussée de 55 m² et un sous-sol d’environ 25 m², accessible directement depuis la boutique. Le local dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles.

Le loyer annuel est de 34 992 € HT et hors charges. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.