Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Au cœur du prestigieux quartier de Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique de 45 m² bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du métro Saint-Germain-des-Prés. Située dans un environnement commerçant dynamique et très fréquenté, elle profite d’un passage régulier et d’une clientèle à la fois locale, touristique et haut de gamme. Sa façade de 7 mètres assure une excellente visibilité.

De plain-pied, le local offre une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, un beau volume et une luminosité agréable. Il se prête idéalement à une activité de mode, d’optique, de galerie d’art ou de concept store, ainsi qu’à tout projet commercial raffiné.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 44 958 € HT HC, soit 3 746,50 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 200 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 108 000 €.