Local commercial à louer – Paris – 63 m²

Située dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la gare de Lyon, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité, au cœur d’un secteur animé et facilement accessible. Une sortie supplémentaire par la cour de l’immeuble complète les accès au local.

D’une superficie totale de 63 m², le bien comprend 42 m² en rez-de-chaussée et 21 m² en sous-sol. Il convient à tout type de commerce, sous réserve d’exclure les activités générant des nuisances.

Le loyer annuel est de 19 140 € hors charges et hors taxes, soit 1 500 € par mois. Le loyer n’est pas soumis à la TVA et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.