Local commercial à louer – Paris – 102 m²

Au cœur du 3ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur Arts et Métiers, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à proximité de la Porte Saint-Martin et du Conservatoire des Arts et Métiers. Sa situation en plein cœur de quartier offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle de proximité.

D’une surface totale de 102 m², le local se compose de 52 m² en rez-de-chaussée et de 50 m² en sous-sol. Il convient notamment à une activité de coiffure, un salon esthétique, un coffeeshop ou toute autre activité sans nuisance.

Le loyer annuel est de 37 800 € HT/HC, soit 3 150 € par mois HT/HC. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, sans droit d’entrée. Des honoraires d’agence de 30 % du loyer annuel HT sont à prévoir.