Local commercial à louer – Paris – 121 m²

Situé au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, rue des Petits-Hôtels, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dans un secteur dynamique, touristique et commerçant. Sa vitrine sur rue offre une bonne visibilité et permet de capter l’attention des passants.

D’une superficie totale de 121 m², le bien comprend environ 100 m² en rez-de-chaussée, un sous-sol d’environ 20 m² accessible par un escalier intérieur privatif, ainsi qu’une cave. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de la destination autorisée au bail. Le local est disponible immédiatement.

La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, pour un loyer annuel de 33 804 € HT HC. Les charges annuelles s’élèvent à 1 800 € HT. Le loyer n’est pas soumis à la TVA et aucun droit d’entrée n’est demandé.