Local commercial à louer – Paris – 144 m²

Située dans un beau quartier du 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des transports, cette boulangerie bénéficie d’une clientèle mixte et d’une façade d’environ 10 mètres linéaires offrant une belle visibilité. L’établissement est proposé en excellent état et prêt à exploiter, pour une activité de boulangerie et de pâtisserie.

Le local développe environ 144 m², répartis entre une boutique et une arrière-boutique d’environ 50 m² au rez-de-chaussée, un fournil et un laboratoire de pâtisserie d’environ 50 m² en sous-sol, ainsi qu’un appartement F2 d’environ 44 m². Le matériel et le four sont en bon état.

Le loyer annuel est de 33 000 € HT et hors charges. Bail commercial 3/6/9, avec échéance en 2034. Aucun droit d’entrée.