Local commercial à louer – Paris – 140 m²

Au cœur du 3ᵉ arrondissement de Paris, rue Réaumur, ce local bénéficie d’un emplacement central dans le quartier animé du Sentier / Arts et Métiers. Situé dans une zone commerçante à fort passage piéton, il offre une vitrine de 9 mètres linéaires, idéale pour valoriser votre enseigne et vos produits.

Développé sur deux niveaux et entièrement refait à neuf, le local propose 140 m² avec une hauteur sous plafond de 4,50 m. Il se prête à une activité de commerce spécialisé, de services ou à l’aménagement d’un showroom.

Le loyer annuel est de 58 200 € HT et hors charges. Le bail est proposé à la cession, avec un droit d’entrée de 90 000 €. Charges : 750 € par trimestre ; dépôt de garantie : trois mois de loyer. Honoraires : 30 % HT du loyer annuel hors charges.