Local commercial à louer – Paris – 78 m²

Au cœur du quartier Réaumur, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’une rue commerçante animée, avec un flux piéton régulier et une forte visibilité. Son environnement mêle bureaux, habitations et fréquentation touristique, à proximité de nombreuses enseignes et des stations Rambuteau, Arts et Métiers, Étienne Marcel et Réaumur-Sébastopol.

Développant 78 m² entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée, le local offre un espace fonctionnel et facile à aménager. Il conviendra notamment à une activité de restauration sans nuisance, telle qu’un coffee shop, une sandwicherie ou une restauration froide, ainsi qu’à des concepts de commerce alimentaire, d’épicerie fine ou de boutique.

Le loyer annuel s’élève à 54 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est à la charge du preneur. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 11 666,67 € HT.