Local commercial à louer – Paris – 166 m²

Au cœur du quartier recherché des Ternes, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié sur un axe à fort passage piéton et automobile. Son linéaire de façade de 4,50 mètres offre une belle visibilité, dans un environnement commerçant et résidentiel haut de gamme, à proximité d’enseignes reconnues telles que la Fnac, Darty et Sephora.

Le bien développe 166 m² au total, répartis entre un rez-de-chaussée de 36 m² et un sous-sol de 130 m² accessible depuis l’intérieur, idéal pour le stockage ou un espace complémentaire. Il est équipé d’un point d’eau et de sanitaires. Sa configuration convient notamment au prêt-à-porter, à un concept store, un institut de beauté, un showroom ou une activité de restauration rapide sans nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 66 600 € HT et hors charges, soit 5 000 € par mois. Les charges locatives sont de 500 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.