Local commercial à louer – Paris – 110 m²

À louer, local commercial d’environ 110 m² sur cour, idéalement situé dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue du Faubourg-Saint-Martin. Au cœur d’un secteur dynamique et commerçant, il bénéficie de la proximité de nombreuses enseignes et d’un environnement attractif.

Le bien comprend environ 65 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol communicant, ainsi que des sanitaires et des points d’eau. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration nécessitant un conduit d’extraction. Cette configuration convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Loyer annuel : 48 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Les charges locatives sont appelées à titre prévisionnel mensuel, avec régularisation annuelle. Les modalités du bail sont à préciser.