Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Situé dans le quartier Victor Hugo–Étoile, au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un environnement commerçant dynamique. À proximité de brasseries, d’hôtels, d’une pharmacie et de commerces de quartier, il profite d’une belle visibilité et d’un flux de clientèle régulier.

D’une surface totale de 90 m², le bien comprend 55 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et 35 m² dédiés au stockage. Sa configuration fonctionnelle convient à un commerce de détail, un showroom, une agence, un cabinet, une galerie ou une activité de services ne nécessitant pas d’extraction.

Le loyer annuel s’élève à 41 400 € HT et hors charges, soit 3 450 € par mois. Les charges locatives sont de 250 € HT par mois. Un droit d’entrée de 124 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.