Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Au cœur du quartier recherché et dynamique de Saint-Georges, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un environnement commerçant et résidentiel à fort pouvoir d’achat. Situé sur un axe passant, il offre une belle visibilité grâce à ses 5 mètres de façade et profite d’un flux piétonnier régulier ainsi que de la proximité d’enseignes reconnues.

D’une surface de 50 m² entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée, le local dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’un conduit de cheminée de 200 mm, un atout pour une activité de restauration. Il se prête notamment à un restaurant, un concept de street-food, un salon de thé, un coffee shop ou un commerce de bouche avec cuisson sur place.

Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT HC, soit 2 300 € HT HC par mois. Le droit d’entrée est de 150 000 €. Les charges locatives sont de 183 € HT par mois. Conditions de bail à préciser.