Local commercial à louer – Paris – 28 m²

Situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un double accès sur rue et sur cour, offrant une visibilité directe depuis la rue et une circulation pratique. Sa façade de 3 mètres permet d’identifier facilement la boutique.

D’une superficie totale d’environ 28 m², le bien comprend une boutique de 25 m² et une cave indépendante de 3 m². Le locataire bénéficie également de la jouissance de toilettes communes dans la cour. L’activité n’étant pas précisée, le local peut accueillir un projet commercial adapté à ses caractéristiques.

Disponible immédiatement, le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans. Le loyer annuel est de 16 680 € HT/HC, charges comprises dans ce montant à hauteur de 1 080 € par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC ; le loyer est payable trimestriellement d’avance et indexé annuellement selon l’ILC. La taxe foncière, la TEOM et les frais liés à la location sont à la charge du preneur.