Local commercial à louer – Paris – 48 m²

Situé rue Royer-Collard, au cœur du Quartier Latin dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité au sein d’un quartier vivant et fréquenté. À proximité du Jardin du Luxembourg, du Panthéon et des établissements universitaires, il profite d’une clientèle variée composée d’étudiants, de résidents, de touristes et de professionnels. Les stations Luxembourg (RER B), Cluny-La Sorbonne et Odéon assurent une excellente desserte.

D’une superficie de 48 m², le local est proposé pour toutes activités et dispose d’une extraction, un atout majeur pour un restaurant, une sandwicherie, un coffee shop ou un concept de restauration rapide qualitative. Sa configuration fonctionnelle permet d’envisager différents projets commerciaux adaptés à l’animation du secteur.

Le loyer annuel s’élève à 45 600 € HT/HC, soit 3 800 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.