Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la station de métro Notre-Dame-de-Lorette, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 5 mètres. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance.

Le local développe 30 m² au rez-de-chaussée et dispose également d’une mezzanine. Le loyer annuel est de 34 800 € hors charges et hors taxes, non soumis à la TVA, avec des charges prévisionnelles de 130 € par mois, régularisées annuellement. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

La location prévoit une garantie équivalente à trois mois de loyer. Les frais de rédaction du bail s’élèvent à 2 500 € HT et les honoraires d’agence à 30 % HT du loyer annuel.