Local commercial à louer – Paris – 43 m²

Situé rue de Passy, artère commerçante prisée du 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à seulement 100 mètres du métro La Muette. Sa vitrine d’environ 8 mètres linéaires lui assure une belle visibilité auprès des passants.

De plain-pied, le local développe une surface de 43 m² et dispose d’une hauteur sous plafond de 3,90 mètres. Il peut accueillir diverses activités, sous réserve qu’elles ne génèrent pas de nuisances sonores ou olfactives.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 42 000 € HT HC (3 500 € par mois), auquel s’ajoutent 900 € de charges mensuelles, prévisionnelles avec régularisation annuelle. Le droit d’entrée est de 45 000 €.