Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Située rue du Caire, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité d’une petite place et de nombreux commerces. La fréquentation locale et touristique assure une belle visibilité à l’activité.

Le local développe environ 65 m² et dispose d’une cave d’environ 15 m², pratique pour le stockage. Il est adapté à tous commerces sans conduit de cheminée, avec restauration froide autorisée. La boutique est opérationnelle et peut être exploitée immédiatement ou proposée à la location ; le commerce actuel peut rester ou libérer les lieux.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois. Les charges s’élèvent à environ 130 € par mois et la taxe foncière à 1 500 € par an. Bail flexible et aucun droit d’entrée.