Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Paris, rue de Rennes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité grâce à sa devanture soignée. Il s’inscrit dans un environnement commerçant dynamique, à proximité d’enseignes reconnues telles que Zara, Fnac, Uniqlo, Sandro et Sephora, ainsi que de nombreux cafés, brasseries et boutiques de créateurs.

Le local développe une surface totale de 50 m², répartie entre 35 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Cet espace complémentaire convient notamment au stockage ou à un usage annexe. L’activité n’étant pas précisée, les activités envisageables sont à confirmer selon les clauses du bail et les autorisations applicables.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 38 400 € HT et hors charges, soit 3 200 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 250 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 95 000 €.