Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé dans le quartier de la Madeleine, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre à proximité de la place de la Madeleine et d’enseignes reconnues telles que Burberry, Nicolas, Monoprix, Apple et BNP Paribas. Sa façade de 3 mètres lui assure une belle visibilité dans un environnement commerçant recherché.

D’une surface totale de 50 m², le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Il convient notamment à une activité de restauration froide sans extraction, d’épicerie fine ou de prêt-à-porter, ainsi qu’à d’autres activités compatibles avec la destination du bail.

Le loyer annuel est de 32 760 € HT et hors charges. La cession du bail est proposée avec un droit d’entrée de 185 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.