Local commercial à louer – Paris – 58 m²

Situé dans le quartier Niel–Wagram–Villiers, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie de la proximité du métro Ternes et du RER Péreire. Sa façade de 4 mètres linéaires lui assure une bonne visibilité auprès des passants.

D’une surface totale de 58 m², le bien comprend 40 m² en rez-de-chaussée, avec un comptoir ouvert, un accès direct à la cuisine, un point d’eau et des WC. L’espace peut accueillir environ 20 places assises. Un sous-sol de 18 m², accessible par un escalier intérieur, complète le local. Il convient notamment à une épicerie fine, un salon de thé, un centre de beauté, une activité d’audition, un barbier ou un coiffeur.

Le loyer annuel est de 28 020 € HT/HC, soit 2 335 € HT/HC par mois environ. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 80 000 €.