Local commercial à louer – Paris – 101 m²

Située dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique de 101 m² bénéficie d’un emplacement dans un quartier vivant, propice à l’accueil d’une clientèle de proximité. Sa configuration en rez-de-chaussée offre une visibilité adaptée à une activité commerciale.

Le local comprend 86 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol relié de 15 m², pratique pour le stockage ou les besoins annexes de l’activité. Toute activité est envisageable, à l’exception de celles nécessitant une extraction.

Location pure dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec une disponibilité prévue en mars 2026. Le loyer annuel s’élève à 49 992 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Les charges locatives sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle.