Local commercial à louer – Paris – 195 m²

Situé dans le quartier Niel–Wagram–Villiers, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement dans une rue dynamique, propice à une activité de restauration et à l’accueil d’une clientèle de quartier.

Le bien développe une surface totale de 195 m² répartie entre 90 m² en rez-de-chaussée, 50 m² en sous-sol — accessible depuis le restaurant et les parties communes — et un appartement de 55 m² au premier étage. Il dispose d’un point d’eau, de deux WC et d’un conduit de cheminée de 300 mm, des équipements adaptés à un projet de restaurant.

Le loyer annuel est de 39 168 € HT/HC, soit 3 264,33 € HT/HC par mois, avec 461,66 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 375 000 €. Conditions de bail et dossier complet disponibles sur demande.