Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé à proximité du métro Bibliothèque François-Mitterrand, dans un environnement commerçant et proche de l’Université Paris Diderot, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade d’angle de 18 mètres et à sa terrasse. Son emplacement convient à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Le bien développe 120 m² de plain-pied, avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d’eau et des sanitaires. Il dispose d’un conduit de cheminée de 300 mm de diamètre, adapté à un projet de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 63 600 € HT/HC, soit 5 300 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent 300 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont de 18 000 € HT.