Local commercial à louer – Paris – 33 m²

Situé au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l’Opéra et du quartier de la Bourse, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un secteur dynamique, animé par une clientèle de bureaux, des enseignes reconnues et de nombreux restaurants. Son environnement offre une bonne visibilité et un flux piétonnier et automobile constant.

D’une surface totale de 33 m², le bien comprend une entrée en rez-de-chaussée desservant un espace principal de 32 m² en sous-sol. Sa configuration fonctionnelle convient notamment à une activité de service, des bureaux de back-office, du stockage sécurisé, du click and collect ou un atelier de préparation sans nuisances. Les activités nécessitant une extraction ne sont pas adaptées.

Location pure, avec un loyer annuel de 39 000 € HT HC (soit 3 250 € HT HC par mois), auquel s’ajoutent 250 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée.