Local commercial à louer – Paris – 46 m²

Au cœur de la rue Mont-Cenis, dans un quartier vivant et recherché du 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une belle visibilité sur rue et d’un emplacement à proximité des stations de métro Jules Joffrin et Simplon, accessibles en cinq minutes à pied. Exploitée depuis 35 ans, la retoucherie dispose d’une clientèle fidèle et régulière, offrant une base solide pour poursuivre ou développer une activité de retouche et de couture.

D’une surface totale de 46 m², le bien comprend un espace commercial de 35 m² donnant sur rue et une cave de 11 m² en sous-sol, accessibles par les parties communes. La cession inclut des machines et des fils de couture. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours, avec un loyer annuel de 13 068 € HT HC et un droit d’entrée de 37 500 €.