Local commercial à louer – Paris – 100 m²

À louer, local commercial de 100 m² situé sur le meilleur tronçon de la rue du Poteau, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. Cet emplacement recherché bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses 4 mètres de façade et d’un environnement commerçant dynamique, à proximité de grandes enseignes et des métros desservant les lignes 8 et 14.

Le local comprend 70 m² au rez-de-chaussée et un sous-sol de 30 m² accessible depuis la boutique. Il convient notamment à un coffee shop ou à une activité de restauration sans nuisances, ainsi qu’à des activités de services et de bien-être telles qu’un institut de beauté, une onglerie ou un salon de coiffure.

Le loyer annuel est de 54 000 € HT HC, soit 4 500 € par mois, avec environ 125 € de charges mensuelles. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ; sous-location non autorisée. Aucun droit d’entrée.