Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Au cœur du quartier recherché du Sentier, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial profite d’un environnement vivant et commerçant, avec un fort passage et une façade attractive offrant une excellente visibilité. Son emplacement convient particulièrement au développement d’une activité de restauration dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la capitale.

D’une surface totale de 70 m², le bien comprend 45 m² au rez-de-chaussée, avec une capacité annoncée de 40 places assises, une cuisine de 9 m² et une réserve indépendante de 16 m². Il dispose d’une extraction de 400 mm, du gaz, d’un point d’eau et de WC. Il se prête notamment à un restaurant traditionnel, une activité de petite restauration ou une activité alimentaire sans nuisance.

Le loyer annuel est de 31 872 € hors charges et hors taxes. Le droit d’entrée demandé est de 160 000 €. Conditions de bail à préciser auprès du commercialisateur.