Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Située dans l’un des plus anciens passages couverts de Paris, au cœur du 2ᵉ arrondissement, cette boutique bénéficie d’un emplacement de caractère entre Bourse et les Grands Boulevards. La galerie accueille commerces et restaurants, attirant une clientèle variée composée de touristes, de passionnés d’histoire, de riverains et de salariés des bureaux environnants.

Le local développe une surface totale de 50 m², répartie entre 35 m² de plain-pied et 15 m² en sous-sol comprenant une réserve et des WC. Actuellement exploitée en boutique, cette adresse convient à de nombreuses activités commerciales, à l’exception de celles nécessitant une extraction.

Cession de bail neuf. Loyer annuel : 26 400 € hors charges et hors taxes, soit 2 200 € par mois charges comprises, sans TVA. Droit d’entrée demandé : 65 000 € hors honoraires d’agence.