Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé rue d’Alésia, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une adresse commerçante et d’une visibilité sur rue. Sa configuration sur deux niveaux permet d’aménager un espace d’accueil ou de vente au rez-de-chaussée et des surfaces complémentaires à l’étage.

Le local développe 60 m² au total, répartis entre 21 m² en rez-de-chaussée et 39 m² au premier étage. L’activité n’étant pas précisée, les usages envisageables sont à confirmer selon la destination du bail et les autorisations applicables. Disponibilité immédiate.

Location dans le cadre d’un bail 3/6/9. Le loyer indiqué dans les conditions financières de la source est de 36 000 € HT/HC par an, avec 1 600 € HT de charges annuelles et 2 300 € de taxe foncière par an. Dépôt de garantie de trois mois, garantie à première demande selon éléments financiers. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 10 % de la première période triennale à la charge du preneur ; frais de rédaction d’acte : 3 000 € HT.