Local commercial à louer – Paris – 56 m²

Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Alexandre Dumas, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement commerçant animé, avec de nombreuses enseignes dynamiques à proximité. Sa visibilité et son accessibilité en font une adresse adaptée à une activité de restauration ou à d’autres activités commerciales.

D’une surface totale d’environ 56 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 48 m² et un sous-sol d’environ 8 m², accessible directement depuis la boutique. Il est équipé d’un conduit d’extraction de 350 mm, d’un point d’eau et de sanitaires.

Le loyer annuel s’élève à 32 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.