Local commercial à louer – Paris – 142 m²

Situé avenue d’Italie, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement commerçant, entre les stations de métro Tolbiac et Porte d’Ivry. Il profite de la proximité d’enseignes reconnues telles que Tang Frères, Kiabi et la Caisse d’Épargne, qui contribuent à l’attractivité du secteur.

D’une surface annoncée de 142 m², le local est de plain-pied et dispose d’un conduit de cheminée. Il se prête à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le bien est actuellement occupé par un locataire exerçant une activité pérenne.

Le loyer annuel s’élève à 50 484 € HT et hors charges, soit 4 207 € par mois. Les charges locatives sont de 250 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est indiqué.