Local commercial à louer – Paris – 83 m²

Au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, rue Mandar, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro, de commerces, bars-tabacs, brasseries et boulangeries. Sa belle façade lui assure une visibilité attractive dans un environnement commerçant animé.

D’une surface totale de 83 m², le bien comprend 50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, 25 m² au premier étage et 8 m² en cave. Il dispose d’un point d’eau et de WC. La destination n’étant pas précisée, les activités envisageables sont à confirmer selon le bail et la réglementation applicable.

Location pure au loyer annuel de 60 000 € HT et hors charges, soit 5 900 € par mois hors charges. Le loyer n’est pas soumis à la TVA. Les charges provisionnelles s’élèvent à 100 € par mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.