Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Au cœur du quartier Jules Joffrin, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris et à deux pas de la mairie, cette boutique bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue commerçante et animée, avec un important flux piéton tout au long de la semaine. Sa façade dotée de grandes baies vitrées et son linéaire de 6 mètres assurent une belle visibilité. Un étalage devant le local est également possible.

D’une surface totale de 70 m², le local comprend 45 m² en rez-de-chaussée dédiés à la vente, avec WC et point d’eau, ainsi qu’un sous-sol de 25 m² accessible directement depuis la boutique et idéal pour le stockage. Son aménagement raffiné, son cachet et l’absence de travaux à prévoir en font une adresse adaptée à une activité de fleuriste ou de jardinerie, avec une clientèle régulière déjà établie dans le quartier.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT/HC, soit 1 700 € par mois, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le droit d’entrée est de 71 000 €.