Local commercial à louer – Paris – 57 m²

Au cœur du quartier recherché Lepic-Abbesses, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité. En bon état et libre immédiatement, il se compose d’une boutique de plain-pied de 57 m², complétée par un sous-sol de 15 m² accessible par une trappe.

Le local convient à toutes activités, sous réserve de l’absence de nuisances ; la restauration nécessitant une extraction n’est pas autorisée. Le bail commercial est de type 3/6/9. Le loyer annuel est de 34 200 € HT et hors charges, assujetti à la TVA, avec 70 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer hors charges et le droit d’entrée s’élève à 30 000 €. Honoraires d’agence : 10 260 € HT.