Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Située rue Orfila, au cœur d’un quartier vivant et commerçant du 20ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie de la proximité immédiate du métro Gambetta, d’une clientèle résidentielle et d’un flux piéton régulier. Son emplacement offre une belle visibilité et convient à de nombreux projets commerciaux ou professionnels.

Le local développe environ 80 m², répartis entre 42,3 m² en rez-de-chaussée et 37,9 m² en sous-sol. Facilement aménageable selon les besoins de votre activité, il peut accueillir notamment un commerce de proximité, une activité de services, un showroom, un bureau ou des activités liées à la décoration, à la santé ou à la beauté.

Location pure au loyer annuel de 28 800 € HT/HC. Charges provisionnelles de 100 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Bail soumis à la TVA, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HC et garantie complémentaire de type GAPD demandée. Aucun droit d’entrée.